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Naviguer sur le marché immobilier : acheter ou vendre d’abord ?
Décider d’acheter d’abord une nouvelle maison ou de vendre votre maison existante est une décision importante, chaque voie comportant son propre ensemble d’avantages et de défis. Décomposons ces options pour vous aider à faire un choix éclairé.
Choisir de vendre en premier
Vendre votre maison avant d’en acheter une autre signifie que vous aurez une idée claire de votre situation financière. Vous saurez exactement combien vous rapportera la vente, ce qui vous donnera un budget précis pour votre prochain achat de maison.
Cependant, cette voie pourrait vous obliger à trouver rapidement une nouvelle maison. Mais l’avantage ici est de connaître les détails critiques pour votre prochain achat, comme lorsque vous devez quitter votre maison actuelle et emménager dans une nouvelle. S'il y a un écart entre ces dates, envisagez de trouver un logement temporaire.
Choisir d'acheter en premier
Acheter d’abord une nouvelle maison a ses avantages. Vous verrouillerez votre nouvelle adresse et le prix d'achat, et saurez précisément quand la propriété vous appartiendra. Ces détails sont précieux lors de la planification de la vente de votre maison actuelle.
Vous pouvez subordonner votre offre d’achat à la vente de votre propriété existante. Mais sachez que si un autre acheteur présente une offre sans conditions, le vendeur peut vous demander d’abandonner votre éventualité. Cela vous met à la croisée des chemins : achetez avant de vendre ou retirez votre offre.
Quel que soit votre choix, il est sage d'avoir un plan financier de secours au cas où votre maison actuelle ne se vendrait pas avant de vous engager dans la nouvelle. De cette façon, vous êtes prêt à affronter tous les scénarios de votre parcours immobilier.
